Wat er nu speelt

De wet staat niet stil. Een paar dingen van de afgelopen weken die je moet weten:

Het IPLO heeft op 11 mei 2026 een meldpunt geopend waar aannemers, kwaliteitsborgers, gemeenten en opdrachtgevers kunnen melden hoe de WKB in de praktijk uitpakt. Loop je tegen dingen aan op de bouw? Jouw ervaring telt nu mee.

En op donderdag 4 juni staat er een debat in de Tweede Kamer over de bouwregelgeving. De richting die de minister kiest is duidelijk: standaardiseren, vereenvoudigen, versnellen. Goed nieuws voor wie het simpel wil houden.

Tegelijk is 2026 wel "het jaar van de waarheid" genoemd. Gemeenten worstelen nog met de wet, en er is nog flink wat kritiek. De WKB gaat niet weg — er wordt aan gesleuteld, en hij wordt eerder strenger dan soepeler.

Waarom dit jou raakt

Het belangrijkste in gewone taal: sinds de WKB ben jij als aannemer aansprakelijk voor gebreken die bij oplevering niet zijn ontdekt — ook verborgen gebreken — tenzij je kunt aantonen dat het niet jouw schuld is. De bewijslast ligt dus bij jou.

En de waarschuwingsplicht is aangescherpt. Zie je een fout in het ontwerp of de opdracht? Dan moet je dat schriftelijk, duidelijk en op tijd melden, met de gevolgen erbij. Een mondeling "ik had het nog gezegd" telt niet meer.

De cijfers laten zien waar het misgaat. Van de bijna 1.500 projecten die in 2024 met kwaliteitsborging startten, heeft maar een handjevol het hele dossiertraject netjes afgerond. Het probleem zit niet in het begin — het zit in het rondkrijgen van het bewijs.

Wat je er zelf aan kunt doen

Het komt neer op één gewoonte: leg vast wat je doet, op het moment dat je het doet. Een foto, een korte notitie, een vinkje dat het volgens bestek is gegaan. Niet achteraf bij elkaar harken, maar gewoon meteen, op de bouw.

Doe je dat consequent, dan bouw je vanzelf een dossier op waarmee je staat als een huis. Geen stress bij een controle, geen gedoe bij een geschil — je hebt simpelweg het bewijs.

Dat klinkt makkelijker dan het in de praktijk is, en daar zit precies de pijn voor de meeste vakmensen. Het vastleggen kost tijd, voelt vaag, en schiet er op een drukke dag als eerste bij in.

Waar wij mee bezig zijn

Bij Spee Solutions werk ik aan een manier om dat vastleggen kinderlijk eenvoudig te maken — zo simpel dat het er gewoon bij hoort, ook met je handschoenen aan. Eén handeling op de bouw, en het waterdichte dossier rolt er aan de achterkant vanzelf uit.

Wil je sparren over hoe de WKB voor jouw werk uitpakt, of meedenken over hoe het simpeler kan? Neem gerust contact op.